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Casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 4.500.000 € (cod.65731255)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,52%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
4.500.000 €
Superficie:
360 m²
Prezzo al m²:
12500 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
6
Classe energetica:
n.d.
Città:
Forte dei Marmi (LU)
Zona OMI:
C1 (LUNGOMARE FINO AL CONFINE CON CINQUALE, ED ENTROTERRA CAPOLUOGO FINO A CAVALLO DELLA S.P. DELLA MARINA)
Indirizzo:
Via Salvador Allende
Pubblicato:
dom 1 marzo 2026

PROPOSTO DA:

AGENZIA MAZZINI DI BUZZI FIORELLA

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con terrazza con balcone di recente costruzione da ristrutturare

Villa Tess Villa monofamiliare da ristrutturare Forte dei Marmi 360 mq circa Giardino di 1.090 mq 900 m dal mare Immersa in una delle zone più ambite e riservate di Forte dei Marmi, a soli 900 metri dal mare e circondata dal verde tipico della Versilia, si propone in vendita questa elegante villa monofamiliare degli anni '70 di circa 360 mq commerciali, su un lotto privato di 1.090 mq. La proprietà, in buono stato conservativo ma naturalmente datata rispetto agli standard odierni del mercato immobiliare di Forte dei Marmi, rappresenta un'opportunità unica per creare una residenza di pregio personalizzata, sfruttando volumi generosi, esposizione favorevole e un giardino di notevoli dimensioni. Possibilità di piscina privata Sul lotto è già ipotizzabile realizzare una piscina di circa 18 mq (dimensioni indicative 9×2 m o similari), valorizzando ulteriormente l'outdoor e rendendo la villa perfetta per la vita all'aperto tipica della Versilia, tra relax, privacy e vicinanza al mare. Composizione interna (con ampi margini di personalizzazione in fase di ristrutturazione): Piano terra: ingresso di rappresentanza che introduce a un ampio open space soggiorno/pranzo/cucina in continuità visiva, ideale per la vita quotidiana e per ricevere. Un disimpegno collega funzionalmente la zona notte di piano con: camera matrimoniale con bagno privato pratico locale lavanderia/stireria servizio di cortesia scala interna verso i piani superiori Completa il piano un vano tecnico accessibile esclusivamente dall'esterno. Primo piano: zona notte padronale con 4 ampie camere matrimoniali, ognuna dotata di bagno privato e accesso a balconi panoramici che si affacciano sul giardino e verso la pineta/mare in lontananza. Spazi luminosi e ben distribuiti, perfetti per famiglie numerose o per ospitare con comfort. Secondo piano sottotetto: ampio vano mansardato di grande metratura, con altezze generose. Può essere trasformato, a seconda delle esigenze dell'acquirente, in: dependance / zona ospiti sala cinema / area relax pale[…]

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