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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forte dei Marmi a 495.000 € (cod.656c5ef3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 495.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11000 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
10.871 €/m² e
12.243 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 6.445 €/m² a 13.415 €/m²) e per trivani (da 7.140 €/m² a 13.405 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con angolo cottura edificio storico
L’appartamento è situato al secondo piano di una palazzina d’epoca composta da sole tre unità abitative. Internamente si compone di ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno con doccia e sottotetto ad uso ripostiglio. A completare la proprietà, una comoda stanza ad uso lavanderia/cantina posta al piano mezzanino. L’immobile, particolarmente luminoso, gode di tripla esposizione e offre una splendida vista sulle Alpi Apuane e scorcio di vista mare. Recentemente ristrutturato, è dotato di aria condizionata, portone blindato, infissi con doppi vetri e piano cottura a induzione. Soluzione ideale come investimento nel centro di Forte dei Marmi, a pochi passi dal mare e dai principali servizi
