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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 2.350.000 € (cod.656c54c6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 2.350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
2.350.000 € per una
superficie commerciale di
306 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7679 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.668 €/m² e
7.388 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POLVERIFICIO - BARBIERA - VAIANA -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UBH Real Estate - Porta Romana Agency
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cucina abitabile con balcone con garage con termocondizionamento con caminetto con cortile
Questa incantevole villa a Forte dei Marmi, strategicamente posizionata a metà strada fra il mare e la vivace vita culturale di Pietrasanta, è un'oasi di comfort circondata da un ampio giardino su quattro lati. La proprietà offre una splendida piscina di 85 mq con vasca idromassaggio di 16 mq, perfetta per rilassarsi in totale privacy. Al piano terra, l'ingresso si apre su un luminoso soggiorno doppio con camino, affiancato da una sala da pranzo e da una cucina abitabile. Completano questa zona uno studio, utilizzabile anche come camera, un bagno finestrato ed un grande patio esterno. Al primo piano si trovano tre camere matrimoniali, di cui una con bagno privato e veranda, un secondo bagno finestrato ed un balcone. Al piano seminterrato si sviluppano un'ampia taverna con camino, una seconda cucina, un bagno, due ampi locali multiuso, un locale tecnico ed un garage. Vi è, inoltre, la possibilità di una quinta camera. Situata a soli 10 minuti in bicicletta dal mare, la villa è dotata di riscaldamento a metano, aria condizionata, impianto fotovoltaico per la produzione di elettricità e pannelli solari per la produzione di acqua calda, garantendo efficienza e sostenibilit
