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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 3.000.000 € (cod.656c4fc0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 3.000.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Cesare Battisti nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
3.000.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11.826 €/m² e
12.750 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ROMA IMPERIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza di recente costruzione da ristrutturare
Scopri questa splendida villa indipendente situata nel centro di Forte dei Marmi, un vero angolo di paradiso in un contesto residenziale tranquillo e riservato. Sviluppata interamente su un unico livello, questa proprietà è circondata da un ampio giardino che offre privacy e serenità. Gli spazi interni sono caratterizzati da una zona giorno ampia e luminosa, con grandi superfici finestrate che permettono alla luce naturale di inondare gli ambienti. La cucina separata, di dimensioni generose, offre accesso diretto agli spazi esterni, perfetti per pranzi all'aperto e momenti di relax. La zona notte ben distinta comprende quattro camere da letto, due matrimoniali e due singole, tutte dotate di finestre che si affacciano sul verde del giardino, garantendo tranquillità e riservatezza. Due bagni finestrati ben distribuiti completano la disposizione degli spazi. Con un giardino sviluppato su tutti i lati della proprietà, gli ampi spazi verdi e le zone pavimentate invitano a godere della bellezza naturale circostante. Questa villa, costruita nei primi anni '60 e in buono stato, offre ottime potenzialità di personalizzazione per creare la casa dei tuoi sogni. Inoltre, l'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendola ideale per tutti. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle località più esclusive della Toscana. Con una superficie commerciale di 200 m² e un prezzo richiesto di Euro 3.000.000, questa villa rappresenta un investimento imperdibile. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Le immagini presenti hanno esclusivamente finalità dimostrativa e raffigurano una possibile soluzione progettuale e realizzativa dell’immobile. Gli indirizzi indicati negli annunci sono forniti a titolo orientativo, al solo scopo di individuare l’area in cui si trova la proprietà, nel pieno rispetto della privacy e della riservatezza dei proprietari. Le informazioni tecniche riportate (superficie in mq, caratteristiche e altri dettagli) devono considerarsi indicative; per dati ufficial[…]
