Casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 1.390.000 € (cod.656bee32)

da ristrutturare con giardino con posto auto con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto per vacanza

Casa Bellamì Si tratta di una casa unifamiliare su unico piano di circa 120 mq commerciali, immersa in una tranquilla zona residenziale di Forte dei Marmi, a soli 900 metri dal mare (circa 10-12 minuti a piedi o 3 in bicicletta, vicinissima alle ciclabili della Versilia). La casa, costruita con i tipici canoni delle villette Versiliesi anni '80-'90, si presenta in buone condizioni generali (tetto e impianti funzionanti, infissi in alluminio, pavimenti in Gres), ma un restyling moderno ne esalterebbe notevolmente il valore e il comfort. Composizione interna: soggiorno con camino tradizionale e accesso diretto al giardino/terrazzo esterno Cucina abitabile separata, classica con piastrelle chiare e mobili in legno laccato anni '90 Due camere matrimoniali luminose, ciascuna, con armadi a muro Una camera doppia più piccola (ideale per figli o ospiti, circa ) Un bagno principale con doccia Un servizio (bagno di cortesia Esternamente: piccolo giardino recintato (400 mq circa), terrazza con possibilità di realizzare veranda, posto auto scoperto. L'insieme è sobrio, con intonaco chiaro della Versilia, tetto a falde con coppi e qualche elemento in legno (persiane, grondaie). Potenziale dopo restyling moderno Con un intervento mirato (budget medio-alto, circa 80.000-140.000 a seconda dei materiali), la casa può trasformarsi in una dimora contemporanea, luminosa e di prestigio, in linea con le richieste del mercato di Forte dei Marmi (stile minimal-chic, toni neutri, indoor-outdoor fluido). Principali interventi suggeriti: Apertura totale tra cucina e soggiorno ' open space living di circa 45-50 mq con penisola/isola centrale Pavimenti in resina o grès chiaro effetto cemento o legno chiaro Infissi nuovi a tutt altezza con vetri basso-emissivi e soglia zero verso l esterno Intonaci lisci + pittura opaca in toni caldi (greige, tortora, sabbia) Illuminazione LED incassata + binari + faretti Bagni rifatti con sanitari sospesi, doccia walk-in e materiali naturali (gres porcellanato, marmo chiaro o Dekton) Facciata rin[…]