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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 1.600.000 € (cod.6566539e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 1.600.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Delta Casa) a 1.600.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 11851 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 8.581 €/m² e 9.414 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO AL CONFINE CON CINQUALE, ED ENTROTERRA CAPOLUOGO FINO A CAVALL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,03%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.600.000 €
Superficie:
135 m²
Prezzo al m²:
11851 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Forte dei Marmi (LU)
Zona OMI:
C1 (LUNGOMARE FINO AL CONFINE CON CINQUALE, ED ENTROTERRA CAPOLUOGO FINO A CAVALLO DELLA S.P. DELLA MARINA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 6 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

logo Delta Casa

Delta Casa

Via del Secco, -A, Camaiore (LU)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con posto auto da ristrutturare con caminetto

FORTE DEI MARMI a 400 metri dal centro città si propone in vendita una graziosa villetta singola con giardino sui quattro lati con posto auto! La villetta si sviluppa su 3 livelli (per un totale di circa 135 mq lordi) ed è costituita: al Piano Terra: ingresso attraverso porticato vivibile, cucina-pranzo, soggiorno, camera singola, bagno e locale tecnico; al Piano 1°: una camera matrimoniale con piccolo locale wc, una camera doppia e una camera singola, un ampio bagno. al Piano Seminterrato: ampia taverna con camino, 2 ripostigli. La villetta è dotata di aria condizionata, inferriate e zanzariere. La costruzione è tipica degli anni'70. Un bel giardino sui quattro lati (280mq) e i posti auto completano la proprietà. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INSERITO E' PURAMENTE INDICATIVO. L'IMMOBIE SI TROVA NELLE VICINANZE

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