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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana a 1.700.000 € (cod.65652200)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forte dei Marmi Vittoria Apuana, la richiesta di 1.700.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
1.700.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7391 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.384 €/m² e
10.227 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO AL CONFINE CON CINQUALE, ED ENTROTERRA CAPOLUOGO FINO A CAVALL...) per case indipendenti (da 6.365 €/m² a 11.585 €/m²) e per ville (da 6.465 €/m² a 11.560 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vittoria Apuana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vittoria Apuana) è pari a
8.705 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barner Querceta-Forte dei Marmi
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza con cucina abitabile con balcone di recente costruzione
Scopri il fascino discreto della Versilia con questa splendida residenza situata a soli 500 metri dal mare, nel cuore di Vittoria Apuana. Questa proprietà di 180 m² commerciali offre una generosa metratura ed è cosi composta: l'ingresso tramite una verandina accoglie in un luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax. La cucina abitabile, con accesso diretto al giardino di circa 500 mq, è perfetta per cene all'aperto. Al piano terra, troviamo una camera matrimoniale, ideale per chi desidera privacy e al contempo comodità, e un bagno. Rifinisce il piano il vano lavanderia. Una bellissima scala in marmo conduce al primo piano, dove si trovano quattro camere da letto, tra cui una singola e tre matrimoniali, una delle quali con balcone. Un secondo bagno con doccia e finestra completa la zona notte. La residenza è dotata di posti auto e si presenta in buono stato, pronta per essere abitata. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle località più esclusive della costa Toscana! La Villa non è semplicemente una casa al mare, è un rifugio raffinato pensato per chi cerca la bellezza nelle cose semplici, la serenità negli spazi curati e la libertà di vivere ogni stagione con la leggerezza dell'estate. Da oggi puoi chiederci informazioni su questo immobile anche via WhatsApp. Seguici anche su Facebook, cercaci come Barner Forte-Querceta e su Instagram come barner_forte_querceta
