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Casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 520.000 € (cod.6564d7f8)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,03%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
520.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
6117 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Forte dei Marmi (LU)
Zona OMI:
D1 (POLVERIFICIO - BARBIERA - VAIANA -)
Indirizzo:
Via Giovanni Amendola
Pubblicato:
sab 14 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

AGENZIA MAZZINI DI BUZZI FIORELLA

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con giardino con posto auto di nuova costruzione con garage da ristrutturare con angolo cottura per vacanza

Casa Amos E una piccola bifamiliare da ristrutturare con ampliamento possibile 1 km dal mare Forte dei Marmi In zona residenziale tranquilla e ben servita di Forte dei Marmi, a circa 1 km dal mare (raggiungibile in 10-12 minuti a piedi o 3 minuti in bici/auto), proponiamo una porzione di bifamiliare indipendente di circa 60 mq commerciali, con possibilità di ampliamento volumetrico di ulteriori 18 mq. L'immobile, datato anni 60, necessita di completa ristrutturazione interna/esterna ed eventualmente adeguamento impiantistico (impianto elettrico, idraulico, infissi, coibentazione), ma presenta ottime potenzialità per trasformarsi in una graziosa villetta moderna con ampliamento, ideale come prima casa, casa vacanze o investimento locativo estivo in una delle località più prestigiose della Versilia. Abbiamo inserito alcune immagini di come potrebbe essere una eventuale ristrutturazione. Composizione attuale (da ristrutturare): Ingresso / disimpegno Soggiorno con angolo cottura 2 Camera matrimoniali Bagno Giardino di circa 300 mq. 2 posti auto Plus e potenzialità: Possibilità di ampliamento di +18 mq (es. per realizzare un soggiorno più ampio e un bagno aggiuntivo, una veranda/Portico. Esposizione luminosa. Posizione strategica: a 1 km dalle spiagge esclusive di Forte dei Marmi, vicino a piste ciclabili, centro commerciale, supermercati, farmacie, ristoranti e il famoso mercato estivo Zona servita da bus e con facile accesso alla SS1 Aurelia e all'autostrada A12 (uscita Versilia) Nessun condominio o spese condominiali elevate (tipico per bifamiliari singole o porzioni indipendenti) L'immobile si presta a interventi di ristrutturazione con bonus fiscali (se ancora attivi nel 2026: Superbonus residuo, Ecobonus, Sismabonus o Bonus Ristrutturazione 50%) per efficientamento energetico e ampliamento, con possibilità di raggiungere una classe energetica elevata post-lavori

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