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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forte dei Marmi a 1.800.000 € (cod.6560fa65)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 1.800.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Gruppo DomCa) a
1.800.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10.806 €/m² e
11.863 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ROMA IMPERIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento senza ascensore
FORTE DEI MARMI - Elegante appartamento in vendita nel cuore di Forte dei Marmi, a soli 50 metri dal mare. Situato al piano terra di una raffinata palazzina, offre un ampio soggiorno con zona pranzo, una cucina ben attrezzata, due spaziose camere matrimoniali e due bagni moderni. Completa la proprietà un comodo ripostiglio e un'ampia terrazza esterna privata, perfetta per pranzi e cene all'aperto. Dotato di riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata, garantisce comfort in ogni stagione. Perfetta come appoggio mare ma anche per viverla tutto l'anno
