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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 1.850.000 € (cod.655bfda4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 1.850.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
1.850.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11562 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.593 €/m² e
9.416 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO AL CONFINE CON CINQUALE, ED ENTROTERRA CAPOLUOGO FINO A CAVALL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina per vacanza
A Forte dei Marmi, in zona residenziale tranquilla e riservata, circondata da eleganti ville e a circa 1.200 metri dal mare, proponiamo in vendita una villa monofamiliare di grande charme, ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: Piano Terra Ampio e luminoso soggiorno con affaccio diretto sul portico, perfetto per momenti di relax e convivialità Cucina funzionale Un bagno di servizio Una camera matrimoniale Vano caldaia/lavanderia con uscita sul retro Comodo ripostiglio Piano Primo Camera padronale con bagno privato e splendido portico con vista sulle Alpi Apuane Seconda camera matrimoniale con bagno privato Terza camera dotata di bagno privato La villa gode di un’ottima esposizione e di spazi ben distribuiti, inseriti in un contesto di assoluta tranquillità e privacy. Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono orientativi e sono solo un utile aiuto nell'individuazione della zona ove è ubicato l'immobile; nel rispetto della 'privacy' e della riservatezza dei venditori. I dati tecnici dell'immobile, riportati nell'annuncio, sono da ritenersi puramente indicativi, in riferimento ai metri quadri e altro, si rimanda pertanto alla documentazione catastale
