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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi in zona Vaiana a 380.000 € (cod.65573564)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forte dei Marmi in zona Vaiana, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6333 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.574 €/m² e
9.307 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POLVERIFICIO - BARBIERA - VAIANA -) per case indipendenti (da 6.490 €/m² a 12.515 €/m²) e per villette a schiera (da 6.590 €/m² a 12.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana, mentre la zona di Vaiana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vaiana) è pari a
8.790 €/m², molto vicina ai valori della zona Roma Imperiale che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi in zona Vaiana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE TESCONI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con balcone con garage con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
FORTE DEI MARMI – Località Vaiana A circa 2,7 km dal mare, in contesto tranquillo, proponiamo in vendita terratetto completamente ristrutturato, pronto da abitare. L’immobile è così composto ingresso su soggiorno con angolo cottura bagno di servizio al piano terra Al primo piano: camera matrimoniale con balcone e bagno finestrato. Completa la proprietà un vano accessorio al piano terra, versatile e funzionale, utilizzabile come lavanderia, ripostiglio oppure garage. Soluzione ideale come prima casa, appoggio al mare o investimento. Richiesta: € 380.000,00 FORTE DEI MARMI – Vaiana area Located about 2.7 km from the sea, in a quiet residential area, we offer for sale a fully renovated terraced house, ready to move in.The property comprises: entrance into a living room with open-plan kitchen guest bathroom on the ground floor On the first floor: double bedroom with balcony windowed bathroom The property is completed by a ground-floor ancillary room, versatile and functional, suitable for use as a laundry room, storage space, or garage. An ideal solution as a main residence, seaside retreat, or investment opportunity. Asking price: € 380,000.00
