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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 1.900.000 € (cod.65514699)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 1.900.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Trento nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
1.900.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10000 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.629 €/m² e
10.462 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VITTORIA APUANA -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Belle Epoque
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cantina
A pochi passi dal mare e dal centro di Forte dei Marmi, questa villa singola libera su quattro lati rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare una residenza esclusiva e personalizzata. Immersa in un curato giardino privato di circa 500 mq, la proprietà si sviluppa su un piano principale oltre a un ampio seminterrato con ingresso indipendente, offrendo spazi generosi, funzionali e altamente versatili. Il piano principale accoglie un soggiorno luminoso e raffinato, con accesso diretto a una terrazza vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto. La cucina abitabile, collegata a una veranda esterna, si presta perfettamente a pranzi e cene conviviali. La zona notte comprende tre camere matrimoniali, una camera singola o studio e due bagni. Il piano seminterrato, grazie all’ingresso indipendente, si configura come una potenziale dependance autonoma, con soggiorno, angolo cottura, due camere e due bagni, ideale per ospiti o personale di servizio. La villa necessita di interventi di ammodernamento, offrendo così la possibilità di ripensare gli ambienti secondo il proprio stile e le proprie esigenze, valorizzando appieno il grande potenziale della proprietà. Completano l’immobile posti auto interni, cantina e spazi esterni vivibili, il tutto inserito in un contesto riservato e tranquillo, a pochi minuti dalla spiaggia e dai servizi del centro. Una residenza di grande charme, pronta a trasformarsi in un rifugio esclusivo nel cuore di Forte dei Marmi, dove eleganza, privacy e qualità della vita si fondono in perfetto equilibrio. L’indirizzo indicato è approssimativo per garantire la massima riservatezza alla proprietà. Per informazioni Studio Belle Époque
