L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 2.600.000 € (cod.65510019)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 2.600.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 2.600.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 14444 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra 8.861 €/m² e 10.378 €/m². Malauguratamente però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 6.475 €/m² a 12.520 €/m²) e per ville (da 6.500 €/m² a 12.505 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo molto ampio.

Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,07%).

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•  Wikipedia: Forte dei Marmi
•  Mercato Immobiliare a Forte dei Marmi
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