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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 2.600.000 € (cod.654cb029)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 2.600.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Gran Toscana Properties) a
2.600.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14444 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
10.570 €/m² e
11.890 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 6.150 €/m² a 12.350 €/m²) e per ville (da 6.205 €/m² a 12.280 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con balcone di recente costruzione
Villa Lorenza A circa un chilometro dal centro, in una strada privata si trova questa villa nuova ( in costruzione e consegna prevista per Giugno 2024). Il contesto è di ville, molto riservato e tranquillo. La Villa Una costruzione nuova su due piani fuori terra, con giardinetto sui quattro lati, con posto auto esterno, spazio per pranzo e cena all'aperto. L'ingresso avviene attraverso una loggetta che ci porta nel soggiorno-pranzo con cucina a vista. E' presente un salottino tv, una camera matrimoniale ed un bagno al piano terra. Salendo al primo piano troviamo 3 camere matrimoniali con 3 bagni en-suite. Una delle camere ha accesso al balcone su due lati della casa. Una casa nuova, piacevole ed in una zona molto tranquilla a pochissimi minuti di bici dal centro e dal lungo mare. Welcome Home
