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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forte dei Marmi a 650.000 € (cod.654c5b48)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8125 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11.129 €/m² e
12.130 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ROMA IMPERIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia immobiliare il sole
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con cantina con balcone senza ascensore
Forte dei Marmi, al mare e al centro, in un contesto tranquillo e silenzioso, questo grazioso Appartamento finemente curato in ogni particolare, posto al piano primo ed ultimo di una piccola palazzina di sole 4 unità immobiliari in fase di completa ristrutturazione. L’appartamento è così suddiviso: -Ingresso, ampio soggiorno/pranzo, cucina abitabile, 1 bagno, 1 camera doppia, 1 camera matrimoniale con bagno privato. Presente una mansarda di proprietà ben agibile per ripostiglio. L'appartamento è dotato di ampio Giardino comune.Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono orientativi e sono solo un utile aiuto nell'individuazione della zona ove è ubicato l'immobile; nel rispetto della 'privacy' e della riservatezza dei venditori. I dati tecnici dell'immobile, riportati nell'annuncio, sono da ritenersi puramente indicativi, in riferimento ai metri quadri e altro, si rimanda pertanto alla documentazione catastale
