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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana a 6.500.000 € (cod.6548b86a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forte dei Marmi Vittoria Apuana, la richiesta di 6.500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
6.500.000 € per una
superficie commerciale di
476 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13655 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
10.815 €/m² e
11.745 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Vittoria Apuana (da 6.350 €/m² a 11.560 €/m²) e per ville in zona Vittoria Apuana (da 6.430 €/m² a 11.570 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vittoria Apuana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vittoria Apuana) è pari a
8.715 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIACCO IMMOBILIARE di Daniele Giacco
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Rif.GI-Villa Essenza PRESENTAZIONE GENERALE E POSIZIONE Forte dei Marmi (Vittoria Apuana). Nell’elegante e riservata Forte dei Marmi, in una delle zone residenziali più esclusive della Versilia, sorge questa Villa di prestigio che unisce stile contemporaneo, comfort e tecnologie d’avanguardia. Un’oasi di tranquillità e bellezza, a pochi passi dal mare e dal centro di Forte dei Marmi, dove ogni dettaglio è pensato per offrire un’esperienza abitativa di assoluto livello. Questa villa rappresenta un’opportunità rara per chi desidera vivere o investire in una delle località più ambite d’Italia, dove lusso, privacy e qualità della vita si fondono in modo perfetto. DISPOSIZIONE INTERNA La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di 476 mq e si distingue per spazi ampi, luminosi e accoglienti, pensati per offrire comfort e armonia in ogni ambiente. Piano Terra: accogliente e funzionale, ospita una cucina moderna, una zona pranzo e un ampio soggiorno affacciato sul giardino. Completano il piano una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, un secondo bagno di servizio e, all’esterno, un elegante porticato e pergolato ideali per vivere momenti di relax all’aperto. Piano Primo: una raffinata master room con due cabine armadio, due bagni e terrazzo privato. Sullo stesso livello si trovano due camere matrimoniali, entrambe con cabina armadio, bagno en-suite e accesso al secondo terrazzo. È possibile, su richiesta, ricavare una quarta camera da letto, mantenendo comunque ampi spazi e luminosità. Piano Interrato: ampio e versatile, offre diversi ambienti personalizzabili da dedicare a zona wellness, fitness, home cinema, taverna o area hobby, secondo le proprie esigenze e stile di vita. Ogni livello di questa villa è progettato per unire eleganza, funzionalità e benessere, trasformando ogni giorno in un’esperienza di comfort e piacere. SPAZI ESTERNI Circondata da un ampio giardino di 1.290 mq con piscina privata di 64,61 mq; un elegante porticato e pergolato ideali per vivere mo[…]
