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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Forte dei Marmi in zona Roma Imperiale a 1.550.000 € (cod.6546cf25)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forte dei Marmi Roma Imperiale, la richiesta di 1.550.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.550.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8611 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.591 €/m² e
11.730 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ROMA IMPERIALE) per case indipendenti (da 6.665 €/m² a 13.345 €/m²) e per ville (da 6.720 €/m² a 13.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana, ma anche la zona di Roma Imperiale è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Roma Imperiale) è pari a
10.550 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,90%), come per la zona di Roma Imperiale (+3,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi in zona Roma Imperiale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con angolo cottura con caminetto
Nel cuore pulsante di Forte dei Marmi, incastonata in una delle vie più prestigiose e riservate del Centro, proponiamo una splendida villa singola che coniuga eleganza e funzionalità. La proprietà si sviluppa su livelli armoniosi, pensati per offrire la massima privacy: Piano Terra: Un'accogliente zona giorno composta da cucinotto, sala da pranzo e un luminoso salotto. Una camera singola e un bagno con doccia completano il piano, che si apre su una magnifica veranda coperta, ideale per cene estive all'aperto. Piano Superiore: La zona notte ospita una camera matrimoniale con bagno privato, una camera doppia, una camera singola e un ulteriore bagno con doccia. Taverna: Il vero rifugio della casa, un ampio salone con camino monumentale e dispensa, perfetto per momenti di relax o convivialità invernale. Il giardino esclusivo circonda la villa, offrendo un’oasi di verde privata e la comodità rara di diversi posti auto interni. Una soluzione unica per chi desidera vivere l'essenza del Forte a pochi passi dal mare
