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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 1.500.000 € (cod.654682f1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 1.500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.500.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13636 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10.458 €/m² e
11.412 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ROMA IMPERIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con cantina con balcone di recente costruzione con angolo cottura per vacanza
Forte dei Marmi, vicinissimo al centro, raggiungibile a piedi, comoda unità immobiliare con resede esterna, esclusiva ed indipendente. La proprietà è disposta su due livelli e versa in ottimo stato di manutenzione: ingresso tramite la corte esterna, attrezzata per mangiare fuori, in soggiorno con piccolo angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio, oltre un piccolo loggiato, da usare come zona lavanderia. Tramite scala interna si accede al piano primo caratterizzato da due comode camere matrimoniali di cui una con bagno e balcone. Ideale casa-vacanza, posizione ottimale per vivere il Forte in tutte le sue sfumature. Rif. Maura Rich. € 1.500.00
