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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 5.750.000 € (cod.6542dd98)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 5.750.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Francesco Carrara nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
5.750.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.610 €/m² e
9.449 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO AL CONFINE CON CINQUALE, ED ENTROTERRA CAPOLUOGO FINO A CAVALL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con cucina abitabile di nuova costruzione
Villa contemporanea di nuova costruzione a Forte dei Marmi Centro - Ponente. Questa dimora, che si estende su una superficie totale di circa 500 mq, è l'espressione massima del comfort moderno unito a un design architettonico raffinato. La proprietà è circondata da un rigoglioso giardino di 1.200 mq che accoglie una scenografica piscina e ampi spazi relax. Piano Terra: La zona living è il cuore della casa, con un ampio salone luminoso, sala da pranzo e cucina abitabile. Il confine tra interno ed esterno scompare grazie al maestoso porticato di 64 mq, un vero "soggiorno all'aperto" pensato per l'accoglienza. Completa il piano una suite matrimoniale con bagno privato e un servizio per gli ospiti. Piano Primo: Dedicato al benessere totale, ospita una Master Bedroom spettacolare con cabina armadio e bagno privato, oltre a tre ulteriori camere matrimoniali, ognuna con bagno en-suite e guardaroba. La terrazza solarium di 64 mq offre una vista mozzafiato sulle Alpi Apuane. Piano Interrato: Uno spazio di 170 mq estremamente luminoso e versatile, ideale per realizzare una SPA, una palestra privata o una sala cinema
