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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Forte dei Marmi in zona Roma Imperiale a 2.950.000 € (cod.6542dd96)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forte dei Marmi Roma Imperiale, la richiesta di 2.950.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via della Barbiera nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
2.950.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10535 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.898 €/m² e
10.830 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ROMA IMPERIALE) per case indipendenti (da 6.440 €/m² a 12.515 €/m²) e per ville (da 6.510 €/m² a 12.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana, mentre nella zona di Roma Imperiale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Roma Imperiale pressi Via della Barbiera) è pari a
10.045 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi in zona Roma Imperiale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cortile
Nell'esclusiva località di Forte dei Marmi, in Versilia, è in vendita questa splendida villa con piscina immersa nel verde. La proprietà si sviluppa su tre livelli, di cui due fuori terra, con una superficie interna di 280 mq ed è circondata da un incantevole giardino con piscina di circa 1.200 mq. Dal piano terra dell'immobile si accede alla zona giorno che è composta da un ampio e luminoso salotto da cui si può accedere al patio esterno a bordo piscina. Dal salotto si prosegue verso la sala da pranzo, dalla quale si può godere, durante i pasti, della rilassante vista del curato giardino circostante, e infine troviamo la cucina. Oltre all'ampia zona giorno, al piano terra si trova una prima camera da letto matrimoniale con bagno. Da una scala si accede al primo piano che ospita quattro camere da letto matrimoniali e quattro bagni, anch'essi con vista giardino, e due ampie terrazze. Al piano interrato è ricavata infine una spaziosa area dedicata allo svago e al relax, dotata di servizio
