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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forte dei Marmi a 890.000 € (cod.6541b568)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 890.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di viale Morin nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Fmp realty) a
890.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7416 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10.018 €/m² e
11.089 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ROMA IMPERIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina
In posizione esclusiva sul lungomare di Forte dei Marmi, nel pieno centro, proponiamo in vendita appartamento di circa 120 mq disposto su tre livelli, con doppio accesso carrabile da Viale Morin. L’immobile si sviluppa come segue: - Piano terra: ingresso, soggiorno e bagno. - Piano primo: cucina-soggiorno, due camere da letto, bagno e ripostiglio. - Piano seminterrato: cucina, camera, ripostiglio e vano tecnico. Completano la proprietà posto auto e giardino condominiale, caratteristiche di assoluto valore per un immobile fronte mare in centro. Soluzione ideale come abitazione principale o residenza estiva, in una delle zone più richieste di Forte dei Marmi
