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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 5.500.000 € (cod.6539ba75)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 5.500.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Nazario Sauro nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
5.500.000 € per una
superficie commerciale di
470 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11702 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13.645 €/m² e
14.525 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ROMA IMPERIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza di nuova costruzione
RIF 1065 – In zona esclusiva, a circa 1.100 mt. dal mare, villa singola di nuova realizzazione; disposta su due piani fuori terra oltre l'ampio piano interrato, sarà completamente personalizzabile nel layout e nelle rifiniture. È inoltre possibile anticipare i tempi di realizzazione optando per la versione senza piano interrato. La proprietà, attualmente, si sviluppa su una superficie commerciale di circa 470 mq., con oltre 300 mq. di spazi abitativi e la possibilità di edificare un interrato di circa 150 mq.. All’esterno, un ampio giardino di circa 1.200 mq., ospiterà una splendida piscina di 60 mq. ed un'area dedicata al parcheggio di tre auto. Gli ambienti interni sono stati progettati per offrire ampiezza, luce naturale e comfort tecnologico, comprendendo: un elegante soggiorno, sala da pranzo, cucina moderna, studio, quattro camere da letto matrimoniali, una camera da letto doppia per il personale di servizio e quattro locali polivalenti (di cui due utilizzabili come ulteriori camere da letto matrimoniali), oltre ad otto bagni ed ampia terrazza
