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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Forte dei Marmi in zona Vaiana a 850.000 € (cod.6536a2a2)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Forte dei Marmi in zona Vaiana, la richiesta di 850.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.300 €/m² e
8.442 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POLVERIFICIO - BARBIERA - VAIANA -) per ville (da 6.705 €/m² a 12.560 €/m²) e per villette a schiera (da 7.095 €/m² a 13.390 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
ville in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana, mentre la zona di Vaiana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la villa (Vaiana) è pari a
9.045 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Forte dei Marmi in zona Vaiana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FORTE ABITARE
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile
Proponiamo in vendita un elegante villino situato nella prestigiosa localit di Forte dei Marmi, precisamente nella zona di Vaiana. La propriet si estende su un totale di metri quadrati ed distribuita su 7 luminosi locali, ideali per accogliere comodamente una famiglia. All'interno sono presenti 4 camere da letto, perfette per garantire un'ampia privacy ai suoi abitanti, e 2 bagni moderni e funzionali. L'immobile completamente arredato con gusto e attenzione ai dettagli, garantendo un'atmosfera accogliente e raffinata. La cucina abitabile dotata di tutti i comfort necessari per preparare gustosi pasti in compagnia. La propriet vanta inoltre un giardino privato, perfetto per rilassarsi e godere della tranquillit della zona. Non perdere l'opportunit di acquistare questo splendido villino in una delle zone pi esclusive di Forte dei Marmi, ideale per chi desidera vivere in un ambiente di lusso e comfort. - SC9574925
