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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 4.500.000 € (cod.652f2675)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 4.500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
4.500.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11250 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
10.875 €/m² e
12.104 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 6.110 €/m² a 12.145 €/m²) e per ville (da 6.170 €/m² a 12.070 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con caminetto con ascensore
Con caratteristiche esclusive e a soli 5 minuti di bici dal mare e dal centro di Forte dei Marmi, VILLA indipendente di 400 mq, completamente ristrutturata nel 2016, distribuita su quattro livelli tutti serviti da ASCENSORE e circondata da un GIARDINO di 1.000 mq recintato e con accesso tramite cancello carrabile elettrico, così composta: Al PIANO TERRA (zona giorno) - Grande SALONE di rappresentanza collegato direttamente al portico con vista sul giardino e sulla zona idromassaggio/relax - CUCINA attrezzata e dotata di tutti gli elettrodomestici (brand Miele) - SALA da PRANZO con accesso a spazio esterno per pranzi/cene all’aperto - BAGNO - Guardaroba/Ripostiglio Al PIANO PRIMO (zona notte) - CAMERA padronale con CABINA armadio e sala da bagno - n° 2 CAMERE ciascuna con bagno en suite - TERRAZZA coperta con vista sul giardino - n° 2 BALCONI Al PIANO SECONDO - Ampio STUDIO - n° 2 vani sottotetto adibiti a locali ripostiglio Al PIANO SEMINTERRATO (con ingresso esterno indipendente) - TAVERNA con camino e cucina - LAVANDERIA - Locale tecnico - CAMERA con bagno per il personale di servizio Completa la proprietà un GIARDINO con spaziosa VASCA IDROMASSAGGIO riscaldabile e 4 comodi POSTI AUTO. La Villa, costruita con materiali di alta qualità, presenta OTTIME FINITURE: - boiserie in legno alle pareti - pregiato marmo Calacatta per il pavimento al piano terra e la scala interna - legno di teak per il pavimento degli altri tre piani della villa - infissi in legno con vetri antieffrazione - persiane in alluminio blindate ed è dotata di ogni tipo di COMFORT, garantiti da impianto: - di allarme con videosorveglianza - fotovoltaico - elettrico con domotica - di riscaldamento a pavimento - di raffrescamento canalizzato ad aria - di aspirazione centralizzato - di irrigazione automatica e illuminazione per il giardino - anti-zanzare/insetti Soluzione ideale per chi cerca tranquillità e riservatezza in un contesto residenziale esclusivo e allo stesso tempo desidera raggiungere il mare e tutti i servizi in pochi minuti. C[…]
