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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 3.890.000 € (cod.652b8731)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 3.890.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
3.890.000 € per una
superficie commerciale di
408 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9534 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.029 €/m² e
8.841 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARANNA -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Ciavarella
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con caminetto
Villa di lusso con piscina, finemente ristrutturata a Caranna, Forte dei Marmi A meno di 2 km dalle rinomate spiagge di Forte dei Marmi e con oltre 400 mq di superficie, questa residenza offre ambienti ampi, luminosi e funzionali, pensati per essere vissuti in famiglia e condivisi con amici, in un'atmosfera raffinata e accogliente. Immersa nel cuore della prestigiosa Versilia, la proprietà rappresenta una soluzione abitativa di grande rappresentanza, ideale per chi desidera unire privacy, lifestyle e massima qualità in una delle località più ambite d'Italia. La villa si sviluppa su tre livelli ed è stata oggetto di una ristrutturazione integrale, curata nei minimi dettagli, con finiture di altissimo livello e un design contemporaneo che esalta la luminosità naturale di ogni ambiente. Al piano terra si trova una luminosa zona living con soggiorno e sala da pranzo affacciati sulla piscina, una cucina realizzata con materiali e tecnologie di alta gamma, una camera matrimoniale con bagno en suite, una camera singola, un bagno con doccia, un bagno ospiti e una comoda lavanderia. Il primo piano ospita la suite padronale con bagno privato, vasca e terrazzo esclusivo, una seconda camera matrimoniale anch'essa dotata di terrazzo, un bagno aggiuntivo, una camera singola e un'ulteriore camera singola con zona studio e bagno privato. Il piano interrato presenta una raffinata taverna con area divani e camino, una sala da pranzo, una camera da letto, un bagno con doccia, vari locali di servizio tra cui ripostiglio e cantina, oltre a una stanza polifunzionale ideale per molteplici utilizzi. Il magnifico giardino privato di circa 1.200 mq, elegantemente progettato e mantenuto, avvolge la villa garantendo privacy e tranquillità. Il grande terrazzo affacciato sulla splendida piscina crea continuità tra interni ed esterni, offrendo spazi perfetti per momenti di relax, convivialità e vita all'aria aperta. La villa si trova in un'area residenziale tranquilla, ben servita e facilmente accessibile, ideale per chi desidera massi[…]
