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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana a 700.000 € (cod.652b3ce5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forte dei Marmi Vittoria Apuana, la richiesta di 700.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Studiozero24 Pietrasanta) a
700.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.384 €/m² e
10.236 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VITTORIA APUANA -) per case indipendenti (da 6.195 €/m² a 11.550 €/m²) e per case semindipendenti (da 6.590 €/m² a 11.735 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vittoria Apuana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vittoria Apuana) è pari a
8.715 €/m², molto vicina ai valori della zona Roma Imperiale che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24 Pietrasanta
Via Oberdan 21, Via Oberdan 21, 55045, Pietrasanta (LU)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In una delle aree pi riservate e tranquille di Forte dei Marmi, proponiamo in vendita una splendida porzione di casa allinterno di una quadrifamiliare, ideale per chi cerca comfort, privacy e la serenit tipica della Versilia. La propriet circondata da un piacevole giardino privato, perfetto per momenti di relax allaria aperta, e dispone di un comodo posto auto interno. Labitazione si sviluppa su due livelli, al piano terra si trova la zona giorno, caratterizzata da un luminoso salotto, una cucina funzionale, un bagno e una camera versatile, ideale come stanza ospiti o studio. Il primo piano ospita invece due camere matrimoniali e un ulteriore bagno che completa la zona notte. Questa porzione di quadrifamiliare rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa pratica, ben organizzata e immersa nella quiete, pur restando vicina ai servizi e alle bellezze di Forte dei Marmi. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, siamo a tua disposizione. L'indirizzo indicato sulla mappa potrebbe non essere quello preciso, ma l'immobile si trova comunque nelle ristrette vicinanze. Il presente annuncio non costituisce alcun elemento contrattuale. - SC9545315
