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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana a 2.000.000 € (cod.65224d89)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forte dei Marmi Vittoria Apuana, la richiesta di 2.000.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 2.000.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 11111 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 8.731 €/m² e 9.664 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Vittoria Apuana (da 6.280 €/m² a 11.600 €/m²) e per ville in zona Vittoria Apuana (da 6.300 €/m² a 11.520 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vittoria Apuana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vittoria Apuana) è pari a 8.755 €/m², molto vicina ai valori della zona Roma Imperiale che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,10%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
2.000.000 €
Superficie:
180 m²
Prezzo al m²:
11111 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Forte dei Marmi (LU)
Indirizzo:
Vittoria Apuana
Pubblicato:
dom 16 giugno 2024

PROPOSTO DA:

VERSILIA2000IMPERIALE

DESCRIZIONE

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bella villa composta da soggiorno,pranzo,cucina,cameretta bagno,al piano superiore 4 camere ,balconi ,bagno,+2 garage adibiti a zona servizio e lavanderia,gazebo

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