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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi in zona Vaiana a 3.800.000 € (cod.65224cf0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forte dei Marmi in zona Vaiana, la richiesta di 3.800.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Batini real estate di mauro batini) a
3.800.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12666 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
11.161 €/m² e
12.177 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Vaiana (da 6.335 €/m² a 12.245 €/m²) e per ville in zona Vaiana (da 6.345 €/m² a 12.200 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana, mentre la zona di Vaiana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vaiana) è pari a
8.625 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi in zona Vaiana
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare in Via degli Olmi, Forte dei Marmi di 300 m²
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare in Via degli Olmi, Forte dei Marmi di 300 m²
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare in Via degli Olmi, Forte dei Marmi di 300 m²
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare in Via degli Olmi, Forte dei Marmi di 300 m²
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Foto 6 annuncio Villa unifamiliare in Via degli Olmi, Forte dei Marmi di 300 m²
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Foto 10 annuncio Villa unifamiliare in Via degli Olmi, Forte dei Marmi di 300 m²
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Foto 14 annuncio Villa unifamiliare in Via degli Olmi, Forte dei Marmi di 300 m²
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Foto 15 annuncio Villa unifamiliare in Via degli Olmi, Forte dei Marmi di 300 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione per vacanza
In località Vaiana, a soli 2 km dalle rinomate spiagge della Versilia e a breve distanza dal cuore di Forte dei Marmi, proponiamo in vendita esclusiva una prestigiosa villa di nuova costruzione, immersa in un parco privato di circa 8.000 mq. Una residenza che unisce design contemporaneo, comfort e totale privacy, ideale come dimora principale o casa per le vacanze. La villa si sviluppa su oltre 300 mq distribuiti su due livelli, con ambienti ampi, luminosi e finiture di alta qualità. L'accesso alla proprietà avviene attraverso il giardino privato, che introduce all'ingresso principale. Il grande salone con ampie vetrate panoramiche affaccia sul parco e sulla piscina, creando una continuità visiva tra interno ed esterno. La luminosità naturale è gestibile grazie a tendine elettriche integrate, che contribuiscono a creare un'atmosfera accogliente in ogni momento della giornata. La zona giorno comprende una moderna cucina, una spaziosa sala da pranzo e un comodo bagno di servizio. La zona notte al piano terra è composta da due camere matrimoniali e una camera doppia con letti singoli, tutte dotate di bagno en suite. Al piano seminterrato si trovano altre due camere da letto matrimoniali con bagno en suite, un ulteriore bagno di servizio, una spa privata completa di bagno turco e vasca idromassaggio, una palestra attrezzata e una zona lavanderia. In totale la proprietà dispone di 5 camere da letto e 7 bagni, offrendo il massimo comfort anche per nuclei familiari numerosi o per ospiti. Il grande parco è un'oasi di tranquillità, perfetto per momenti di relax, attività all'aria aperta o eleganti cene all'aperto sotto la grande veranda coperta. La piscina con idromassaggio e zona nuoto è il cuore dell'area esterna, mentre il parcheggio interno privato assicura totale comodità e riservatezza. Un Investimento Sicuro nel Cuore della Versilia Questa villa rappresenta un'opportunità rara nel mercato immobiliare di Forte dei Marmi, coniugando eleganza senza tempo, spazi generosi, tecnologia e benessere in un contesto d[…]
