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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 2.300.000 € (cod.651e9005)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 2.300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Salvador Allende nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
2.300.000 € per una
superficie commerciale di
370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6216 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.475 €/m² e
9.290 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO AL CONFINE CON CINQUALE, ED ENTROTERRA CAPOLUOGO FINO A CAVALL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIGAL SRL
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina
In zona Apuana, nel contesto esclusivo di Forte dei Marmi, si vende questa stupenda villa immersa nel verde e nella tranquillità senza rinunciare ai servizi e ai comfort. La villa con giardino è suddivisa su tre unità. Al primo piano sono presenti una cucina, sala da pranzo, due bagni e tre camere da letto di cui una matrimoniale e una singola, la sua esposizione la rende molto luminosa. Il primo piano è speculare per planimetria al secondo ma possiede un'ampia terrazza con barbecue. La cantina è un unico grande vano suddiviso in vari spazi come ad esempio l'angolo lettura, l'angolo palestra; sono presenti anche l'antibagno, il bagno e una stanza armadio. Il giardino è molto ampio e permette di godere di pranzi e cene in totale relax e privacy in un ambiente confortevole. Nonostante la sua posizione che conferisce riservatezza, la villa è comunque vicina a tutti i servizi come banche, supermercati, farmacie e tanto altro
