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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 1.700.000 € (cod.651e8135)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 1.700.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via San Camillo nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
1.700.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8500 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.905 €/m² e
10.699 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VITTORIA APUANA -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con cantina
In vendita – Villa di prestigio a Forte dei Marmi, a 400 metri dal mare e dal centro Proponiamo in vendita una splendida villa di 200 m², completamente ristrutturata nel 2008, situata in una posizione invidiabile, a soli 400 metri dal mare e dal centro di Forte dei Marmi. Caratteristiche principali: • Superficie: 200 m² • Giardino carrabile: 500 m² • Piano terra: soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, ripostiglio e lavanderia • Piano primo e ultimo: una camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere matrimoniali e un altro bagno • Stato: Ristrutturazione di alto livello, con finiture moderne e di pregio • Esposizione: libera su quattro lati, garantendo luce naturale e privacy Questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in una delle località più esclusive della Versilia
