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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 4.500.000 € (cod.651c792f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 4.500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
4.500.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
9.799 €/m² e
11.068 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 6.030 €/m² a 12.040 €/m²) e per ville (da 6.150 €/m² a 12.025 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Andromeda
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con cantina con caminetto edificio storico
RIF FM193 Meravigliosa Villa con Piscina di grande sapore, circondata da circa 1500mq di giardino, completamente e sapientemente ristrutturata con materiali originali d'epoca e finemente arredata. Sviluppata su due piani fuori terra oltre a piano int […]
