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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 3.000.000 € (cod.651baf1f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 3.000.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
3.000.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14285 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10.682 €/m² e
11.484 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARANNA -). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Claudia agenzia immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione
Forte dei Marmi zona Caranna distanza dal mare 1 km e 200 La Villa è con piscina (fuori terra ) in zona residenziale, comoda a tutti i servizi e a poche pedalate dal mare. La villa gode di ottima esposizione, grande giardino curato, piccola piscina con idromassaggio e posti auto. Composta da: al piano terra ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, bagno di servizio e camera singola. Al Piano primo: quattro camere matrimoniali e due bagni con doccia (ristrutturati anno 2019) Il giardino è su 4 lati con posti auto e piccola piscina con zona idromassaggio è dotata di tutti i comfort: Aria condizionata, WI-FI Zanzariere e Allarme. Per info telefonare Claudia agenzia a Forte dei Marmi , via Mazzini 202E Telefono 3469458829 fisso 0584*22504 245,7 kWh/m2 a
