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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 2.950.000 € (cod.6509f9d4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 2.950.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Francesco Donati nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
2.950.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12291 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11.739 €/m² e
12.541 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO AL CONFINE CON CINQUALE, ED ENTROTERRA CAPOLUOGO FINO A CAVALL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cucina abitabile con balcone con ascensore
Nuove Ville Esclusive con Vista Mare Mozzafiato a Soli 3 Minuti dalla Spiaggia Opportunità Unica! Proponiamo in vendita due nuove e lussuose unità immobiliari con una spettacolare veduta mare, perfette per chi cerca lusso, comfort e vicinanza al litorale. Caratteristiche Principali: Posizione IMBATTIBILE: A soli 3 minuti di auto dalle splendide spiagge. Metratura Generosa: Ogni villa è disposta su tre livelli per un totale di circa 240 mq commerciali. Accesso Privilegiato: Servite da un comodo ascensore interno che collega tutti i piani. Composizione Interna (Identica per Entrambe le Unità): Piano Terra (Zona Giorno): Ampio e luminoso soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno di servizio, lavanderia e un accogliente porticato ideale per cene estive. Primo Piano (Zona Notte): Tre spaziose camere da letto, ognuna dotata di bagno privato en-suite e accesso a balconi panoramici. Secondo Piano (Suite Padronale): Esclusiva suite con accesso diretto a una grande terrazza panoramica che offre una vista impareggiabile sul mare, il luogo perfetto per relax e contemplazione. Punti di Distinzione e Comfort: Le due unità si differenziano per la zona relax esterna: Unità 1: Vanta una vasca idromassaggio esterna posizionata nel giardino privato. Unità 2: Offre una vasca idromassaggio panoramica installata sulla terrazza al secondo piano (vicino alla suite). Entrambe le ville sono dotate di: Impianto di climatizzazione (caldo/freddo) in tutti gli ambienti. Avanzati sistemi di sicurezza. Porta blindata. Posto auto riservato. Queste proprietà rappresentano la soluzione ideale per chi desidera una residenza di pregio in una posizione strategica, combinando il lusso degli spazi moderni con la serenità della vita vista mare. Non perdere l'occasione di vivere il tuo sogno. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita
