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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 1.250.000 € (cod.65091efc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 1.250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Scassi Carli nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
1.250.000 € per una
superficie commerciale di
192 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6510 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.864 €/m² e
9.709 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO AL CONFINE CON CINQUALE, ED ENTROTERRA CAPOLUOGO FINO A CAVALL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con posto auto con cucina abitabile con garage da ristrutturare per vacanza
In una delle zone più esclusive e ricercate di Forte dei Marmi, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente da ristrutturare, disposta su due livelli per un totale di circa 190 mq. La proprietà si compone di: Ampio e luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità Cucina abitabile con accesso diretto al giardino Quattro camere da letto spaziose Tre bagni Giardino privato, perfetto per vivere all’aperto in totale privacy Completano la proprietà due posti auto riservati. Questa villa rappresenta la soluzione ideale come abitazione principale o casa vacanza, grazie alla posizione strategica e al contesto di pregio. Ottimo investimento con elevato potenziale di rivalutazione e rendita locativa garantita. Un’occasione unica per realizzare la casa dei propri sogni nel cuore di Forte dei Marmi
