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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana a 3.650.000 € (cod.65057d00)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forte dei Marmi Vittoria Apuana, la richiesta di 3.650.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
3.650.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11060 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
10.234 €/m² e
11.181 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Vittoria Apuana (da 6.350 €/m² a 11.540 €/m²) e per ville in zona Vittoria Apuana (da 6.430 €/m² a 11.450 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vittoria Apuana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vittoria Apuana) è pari a
8.740 €/m², molto vicina ai valori della zona Roma Imperiale che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Ciavarella
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con cucina abitabile con cantina di nuova costruzione
Elegante villa contemporanea con piscina a Vittoria Apuana, Forte dei Marmi In una posizione esclusiva a Vittoria Apuana, a circa 1,5 km dal mare, sorge questa elegante villa contemporanea sviluppata su tre livelli, immersa in un contesto tranquillo e raffinato, vicino ai principali servizi e alle rinomate spiagge di Forte dei Marmi. Linee architettoniche pulite, materiali di pregio e un progetto paesaggistico accurato si fondono armoniosamente, creando un'autentica oasi privata di comfort e raffinatezza. Il piano terra, di circa 110 Mq. , accoglie un curato vialetto che conduce all'ingresso principale. Da qui si accede a un'ampia zona living composta da cucina abitabile, sala da pranzo e soggiorno luminoso. La sala da pranzo si affaccia direttamente su un portico di circa 25 Mq. , perfetto per pranzi e cene all'aperto durante l'estate, mentre il soggiorno rimane separato per garantire spazi distinti e funzionali. Sullo stesso livello troviamo anche un bagno. Le ampie vetrate creano una continuità visiva tra interni ed esterni, avvolgendo gli ambienti in una luce naturale diffusa e valorizzando la percezione dello spazio. Il primo piano, di circa 90 Mq. , ospita la zona notte composta da cinque camere da letto, di cui due matrimoniali, tre delle quali dotate di bagno privato en suite, garantendo comfort e privacy. Il piano interrato, di circa 130 Mq. , include una lavanderia, una cantina e ulteriori ampi spazi che offrono la possibilità di creare ambienti su misura in base alle proprie esigenze. All'esterno, un giardino di circa 1500 Mq. circonda la villa, perfettamente integrato con l'architettura contemporanea dell'abitazione. Al centro si distingue una splendida piscina, incorniciata da eleganti pavimentazioni in pietra e arricchita da zone relax arredate con gusto, creando un vero e proprio spazio di convivialità e benessere. La proprietà è stata progettata con una visione ecosostenibile, impiegando materiali a basso impatto ambientale e soluzioni di efficienza energetica, come l'isolamento termico e […]
