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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 5.500.000 € (cod.6502a2af)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 5.500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Immobiliare Gruppo DomCa) a
5.500.000 € per una
superficie commerciale di
470 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11702 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.706 €/m² e
10.576 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ROMA IMPERIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Rif.Ag. VC239 - Forte dei Marmi Prestigiosa Villa con Possibilità di edificare Piscina In una delle zone più ricercate di Forte dei Marmi, a circa 1.100 metri dal mare, nasce questa elegantevilla di nuova realizzazione, un progetto esclusivo che uniscearchitettura contemporanea, comfort e personalizzazione. Labitazione, distribuita su due livelli fuori terra oltre a un ampio piano interrato, sarà completamentepersonalizzabile nel layout e nelle finiture. È inoltre possibile anticipare i tempi di realizzazione optando per la versione senza piano interrato. La proprietà attualmente si sviluppa su unasuperficie commerciale di circa 470 mq, conoltre 300 mq di spazi abitativie la possibilità di edificare uninterrato di circa 150 mq. Allesterno, ungiardino di circa 1.200 mqospiterà una splendidapiscina di 60 mq, ideale per momenti di relax e convivialità. Gli ambienti interni sono stati progettati per offrireampiezza, luce naturale e comfort tecnologico, comprendendo: un elegante soggiorno, sala da pranzo, cucina moderna, studio,quattro camere matrimoniali,una camera doppia per il personale di servizio, equattro locali polivalenti(di cui due utilizzabili come ulteriori camere matrimoniali), oltre aotto bagni. Lefiniture di altissimo livello, unite a unimpianto domotico di ultima generazionee a un sistema diclimatizzazione caldo/freddo avanzato, rendono questa proprietà un esempio di eccellenza abitativa e di efficienza energetica. Trattativa e progetti in agenzia. Il prezzo si riferisce allo stato attuale con progetto approvato. - SC9494499
