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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 1.600.000 € (cod.64fca7bc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 1.600.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da BIAGIONI Immobiliare) a
1.600.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11034 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.340 €/m² e
10.263 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ROMA IMPERIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cucina abitabile con cantina con balcone da ristrutturare con caminetto senza ascensore
Forte dei Marmi Centro a circa 500 metri dalle vie del centro storico e 700 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita villa singola con giardino privato e posti auto. Al piano terra troviamo un' ampio soggiorno, cucina abitabile , tinello, camera singola, bagno e locale tecnico. Al piano primo troviamo una camera matrimoniale con bagno, camera doppia, camera singola , altro bagno con doccia. Piano interrato composto da ampio vano con camino, altro vano ad uso ripostiglio
