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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 1.500.000 € (cod.64fb143d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 1.500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Palestro nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.500.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12500 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11.536 €/m² e
12.513 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ROMA IMPERIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione
Villa Singola Località Forte dei Marmi Centro (Area Piazza dei Cavallini) Metri Quadri Commerciali 120 mq , calpestabili 100 mq Corte privata di 50 mq su due lati, altamente riservata In Vendita Target Ideale per Coppia Esigente, Investitore, Clientela Internazionale (Ricerca di un Pied-à-Terre di Lusso) Luminoso, Accogliente, Con 3 Bagni L'Eleganza della Riservatezza nel Cuore del Forte Artemare Immobiliare presenta "La Nascosta", una deliziosa villa singola che incarna l'essenza dello stile di vita di Forte dei Marmi: esclusività, vicinanza al mare e massima riservatezza. Questa proprietà è situata in una tranquilla strada a fondo chiuso, con accesso esclusivamente pedonale, garantendo una quiete inattesa, a soli 50 metri dalla celebre Piazza dei Cavallini e dal mercato settimanale. Il mare dista appena 200 metri. Tutti i servizi del centro di Forte dei Marmi sono letteralmente a portata di mano. Interni Curati e Atmosfera Accogliente Gli interni di 100 mq sono distribuiti su due livelli e si distinguono per un'atmosfera particolarmente luminosa e accogliente, grazie alle finiture di pregio e alla cura del dettaglio: Piano Terra: L'ingresso si apre su un soggiorno fluido, con scale centrali. La zona pranzo conduce alla cucina, pratica e funzionale, con accesso diretto alla corte esterna, e a un bagno completo con doccia. Piano Superiore: La zona notte ospita due camere matrimoniali, ciascuna servita dal proprio bagno privato en suite. La villa dispone in totale di ben 3 bagni. Le finiture combinano fascino e modernità: le travi a vista in legno bianco, le persiane bianche e gli infissi in legno con doppi vetri creano un ambiente raffinato e curato. Punti di Forza e Investimento Intelligente Il vero plus dell'immobile è la posizione imbattibile in pieno centro, combinata con la riservatezza che solo un accesso pedonale può offrire. Opportunità Extra: La possibilità di affittare comodamente un posto auto nelle immediate vicinanze trasforma l'unico limite logistico in un servizio gestibile. Stato Impeccabi[…]
