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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forte dei Marmi a 645.000 € (cod.64fac29c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 645.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Barbiera nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
645.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8600 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.954 €/m² e
10.749 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO AL CONFINE CON CINQUALE, ED ENTROTERRA CAPOLUOGO FINO A CAVALL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cucina abitabile con balcone
In uno dei contesti più affascinanti e autentici di Forte dei Marmi, proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo piano. L'immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita di circa a 75mq e si compone di: Due camere da letto, di cui una con bagno en suite, Secondo bagno a servizio della zona giorno e della seconda camera, Cucina abitabile, perfetta per vivere appieno la convivialità, Ampio soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax, Balcone con affacci tranquilli. La proprietà non dispone di posto auto privato, ma offre accesso a un giardino comune, un valore aggiunto raro per immobili nel centro storico. Soluzione ideale come residenza estiva o come investimento di pregio nel cuore di Forte dei Marmi, a pochi passi da tutti i servizi e dal mare
