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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 2.400.000 € (cod.64fa7c19)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 2.400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
2.400.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12000 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11.803 €/m² e
12.557 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VITTORIA APUANA -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con cantina
RIF 782 Splendida villa singola di circa 200 mq, con possibilita' di realizzare una piscina di 18 m2, a cento metri dalla spiaggia, disposta su due piani fuori terra con ampio giardino privato dotato di accesso carrabile e posti auto, per la quale e' gia' stato presentato un progetto di ampliamento e ristrutturazione in fase di approvazione. Allo stato attuale nel suo interno risulta così composta: PIANO TERRA: ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, disimpegno, una camera da letto singola, un bagno ed ampie verande attrezzate sui tre lati, con accessi dal soggiorno e dalla cucina; PIANO PRIMO: soppalco con affaccio sul soggiorno, disimpegno, tre camere da letto matrimoniali servite da due bagni e terrazzo. Corredano l'immobile un vano esterno adibito ad uso ripostiglio. I rendering e le planimetrie si riferiscono al progetto in corso di approvazione
