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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forte dei Marmi a 1.425.000 € (cod.64f73347)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 1.425.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
1.425.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10.287 €/m² e
11.198 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ROMA IMPERIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forte dei Marmi
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Foto 2 annuncio Appartamento a Forte dei Marmi Centro di 100 m² con 6 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento a Forte dei Marmi Centro di 100 m² con 6 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento a Forte dei Marmi Centro di 100 m² con 6 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento a Forte dei Marmi Centro di 100 m² con 6 locali
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Foto 8 annuncio Appartamento a Forte dei Marmi Centro di 100 m² con 6 locali
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Foto 9 annuncio Appartamento a Forte dei Marmi Centro di 100 m² con 6 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA PALLOTTI
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione da ristrutturare con ascensore
Forte dei Marmi, in zona super centrale a soli 150 metri dalla spiaggia, vendesi esclusivo appartamento posto al secondo ed ultimo piano con ascensore, in classica palazzina anni '70. Nel mezzo centro pedonale, a due passi dal pontile e dal Fortino di Forte dei Marmi. L'immobile è in perfette condizioni, ed ha una superficie complessiva di circa 100 mq, Composizione: ingresso, Soggiorno, cucina, 2 camere da letto matrimoniali, 1 camera da letto singola e due bagni. L'immobile è da subito abitabile, con arredi su misura e rifiniture di pregio. no posto auto
