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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 2.000.000 € (cod.64f12deb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 2.000.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
2.000.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11428 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.258 €/m² e
10.079 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VITTORIA APUANA -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE TOSCANA
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cucina abitabile
Forte dei Marmi Villetta a piano terra oltre il seminterrato, con giardino sui quattro lati e posti auto. A soli 200 metri dal centro, e a pochi passi dal mare, situata in zona interna e riservata. Si compone a piano terra di ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con uscita su ampia veranda coperta, 3 grandi camere matrimoniali, una camera singola/studio, 2 bagni. Nel piano seminterrato, che ha accesso indipendente, troviamo una zona giorno, 2 camere e un bagno. L'immobile si presta benissimo ad essere suddiviso per due famiglie, restando naturalmente, una sola unità immobiliare
