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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana a 3.000.000 € (cod.64ee18a9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forte dei Marmi Vittoria Apuana, la richiesta di 3.000.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE VITTORIA) a
3.000.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12000 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11.137 €/m² e
11.975 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VITTORIA APUANA -) per case indipendenti (da 6.620 €/m² a 11.600 €/m²) e per ville (da 6.580 €/m² a 11.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vittoria Apuana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vittoria Apuana) è pari a
8.785 €/m², molto vicina ai valori della zona Roma Imperiale che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare a Forte dei Marmi di 250 m² con 14 locali
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare a Forte dei Marmi di 250 m² con 14 locali
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare a Forte dei Marmi di 250 m² con 14 locali
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare a Forte dei Marmi di 250 m² con 14 locali
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Foto 6 annuncio Villa unifamiliare a Forte dei Marmi di 250 m² con 14 locali
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Foto 8 annuncio Villa unifamiliare a Forte dei Marmi di 250 m² con 14 locali
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Foto 9 annuncio Villa unifamiliare a Forte dei Marmi di 250 m² con 14 locali
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Foto 13 annuncio Villa unifamiliare a Forte dei Marmi di 250 m² con 14 locali
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Foto 14 annuncio Villa unifamiliare a Forte dei Marmi di 250 m² con 14 locali
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Foto 15 annuncio Villa unifamiliare a Forte dei Marmi di 250 m² con 14 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto di recente costruzione
Forte dei Marmi , in zona Vittoria Apuana a 500m dal centro e 250m dalla spiaggia, splendida villa singola in ottimo stato disposta su due livelli fuori terra per un totale di mq.250. La casa si compone al piano terra da ingresso, ampia zona soggiorno/living con accesso sul portico esterno e pergolato, sala pranzo, cucina, 3 camere da letto e 2 bagni. Al primo piano si trovano 4 camere di cui due con terrazza e una con loggia privata, 3 bagni. Circondata dal terreno di circa 1.000mq. con posti auto privati coperto, forno a legna in muratura e barbeque. Forte dei Marmi, in the Vittoria Apuana area, 500m from the center and 250m from the beach, splendid detached villa in excellent condition on two levels above ground for a total of 250 square meters. The house consists of an entrance hall on the ground floor, a large living area with access to the external porch and pergola, dining room, kitchen, 3 bedrooms and 2 bathrooms. On the first floor there are 4 bedrooms, two of which have a terrace and one with a private loggia, 3 bathrooms. Surrounded by land of approximately 1,000 square meters with private covered parking spaces, a brick wood-burning oven and a barbeque
