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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forte dei Marmi a 1.495.000 € (cod.64e2dbc6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 1.495.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Pascoli nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
1.495.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10310 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10.110 €/m² e
11.103 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ROMA IMPERIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con cantina per vacanza
Dimora Pascoli – Due appartamenti con resede esclusiva nel cuore di Forte dei Marmi In Via Pascoli 10, a soli 50 metri dal mare e nel cuore del centro di Forte dei Marmi, proponiamo in vendita esclusiva “Dimora Pascoli”: una proprietà rara che unisce charme storico, posizione privilegiata e un progetto di valorizzazione pronto a darle nuova vita. La proprietà: La dimora si sviluppa tutta al piano terra e comprende due unità abitative indipendenti, perfette per chi cerca versatilità e indipendenza: Appartamento principale: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con affaccio sulla resede, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Seconda unità: soggiorno, camera matrimoniale, cucinotto e bagno, con accesso indipendente. Elemento distintivo e di assoluto pregio è la resede di 45 mq: uno spazio raro e prezioso nel pieno centro di Forte dei Marmi, ideale come giardino privato, area pranzo all’aperto o zona relax estiva. Gli ambienti interni conservano dettagli storici di grande fascino, come i soffitti alti e signorili e i pavimenti originali in marmette dei primi del Novecento. Punti di forza: Piano terra senza barriere architettoniche Resede privata di 45 mq: un lusso esclusivo a Forte dei Marmi Due unità abitative, ideali per famiglie numerose, ospiti o investimento a reddito Posizione irripetibile: centro storico,, via Pascoli, a due passi dal mare Progetto di ristrutturazione in fase di sviluppo, già con rendering e studio architettonico, che consentirà di ridisegnare gli spazi per esaltarne la vivibilità e l’eleganza Opportunità di personalizzazione: Il progetto di ristrutturazione, oggi in fase di sviluppo, rappresenta un’opportunità unica per plasmare gli spazi interni secondo le esigenze contemporanee, trasformando Dimora Pascoli in una residenza esclusiva perfettamente in linea con lo stile di vita elegante e luminoso della Versilia. La zona: Via Pascoli è una delle vie più iconiche e richieste di Forte dei Marmi: boutique, ristoranti e servizi sono a pochi passi, così come la celebre passeggiata […]
