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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 2.200.000 € (cod.64dcbe8e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 2.200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
2.200.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14666 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
10.297 €/m² e
11.487 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 6.220 €/m² a 11.810 €/m²) e per ville (da 6.150 €/m² a 11.670 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LECASE Srl
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
A soli 50 metri dal mare, nel cuore di Forte dei Marmi, proponiamo in vendita una villa d'angolo unica nel suo genere, disposta su due livelli, arredata con estrema cura e pronta per essere abitata. Al piano terra si sviluppa una luminosa e accogliente zona giorno con living e cucina separata, bagno; mentre al piano superiore troviamo due camere da letto e un bagno, ideali per garantire il massimo comfort. La proprietà è impreziosita da una corte esclusiva, perfetta per momenti di relax, e da una casina studio con ingresso indipendente, pensata per ospiti o per esigenze personali. Inoltre, dispone di un prezioso posto auto, una vera rarità nel pieno centro di Forte dei Marmi. Questa villa offre il fascino e l'indipendenza di una soluzione singola, pur mantenendo la praticità di un appartamento, il tutto a un prezzo straordinario: con il costo di un appartamento in centro, si acquista una villa singola con corte privata e posto auto
