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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 4.000.000 € (cod.64dc6955)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 4.000.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da RETUSCANY di Mazzucchi Catia & C. s.a.s.) a
4.000.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6666 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.244 €/m² e
7.995 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POLVERIFICIO - BARBIERA - VAIANA -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RETUSCANY di Mazzucchi Catia & C. s.a.s.
Via Torino, 1B, Forte dei Marmi (LU)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con cucina abitabile con cantina con balcone di nuova costruzione
Struttura in calcestruzzo armato con progetto da completare a cura dell'acquirente per la realizzazione di una villa di circa 340 mq , oltre a circa 250 mq di cantina/taverna, con oltre 11.000 mq di terreno per giardino ove è possibile anche la costruzione di una piscina di ampie dimensioni, distanza dal mare circa 2.800 metri. La villa sarà corredata di porticati di ampie dimensioni e sottotetto fruibile. Con ampia possibilità di personalizzare secondo le proprie esigenze. Previsioni di progetto: al piano terra ingresso/soggiorno, disimpegno, studio, bagno, vano scala interno, disimpegno, cucina, dispensa, sala da pranzo, ulteriore disimpegno, secondo bagno e camera, corredato da due ampi porticati ed una pergola; al piano primo vano scale interno, due locali ad uso disimpegno, quattro bagni e quattro camere, oltre a porticato; al piano sottotetto ampio locale fruibile; al piano seminterrato vano scala interno, vano scala esterno e quattro ampi locali ad uso cantina
