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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 1.290.000 € (cod.64dadd06)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 1.290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE VITTORIA) a
1.290.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12900 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
8.724 €/m² e
9.911 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 6.205 €/m² a 11.775 €/m²) e per villette a schiera (da 5.900 €/m² a 11.910 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Forte dei Marmi , nel cuore del centro storico in una delle vie più belle del paese e a 300m dalla spiaggia, Terratetto ben ristrutturato di mq.100 cosi composto : al piano terra da ingresso, zona giorno/sala pranzo con accesso sulla veranda esterna pranzabile e ideale per pranzi e cene all'aperto, cucina semi-abitabile, camera matrimoniale e bagno completo. Al primo piano camera matrimoniale, bagno con doccia. Immobile molto interessante Forte dei Marmi, in the heart of the historic center on one of the town's most beautiful streets and 300 meters from the beach, a beautifully renovated 100 sq m townhouse comprises: the ground floor comprises an entrance hall, a living/dining area with access to an outdoor veranda ideal for al fresco dining, a semi-diner, a double bedroom, and a full bathroom. The first floor comprises a double bedroom and a bathroom with shower. This is a very attractive property
