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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 3.300.000 € (cod.64da4b07)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 3.300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
3.300.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13200 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
9.529 €/m² e
10.716 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 6.190 €/m² a 11.750 €/m²) e per ville (da 6.195 €/m² a 11.680 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE BELLE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cucina abitabile di nuova costruzione
A soli 400 metri dal litorale di Forte dei Marmi, situata in una zona di assoluto prestigio, nel pieno centro cittadino, disponiamo in vendita di una villa indipendente con vasca jacuzzi riscaldata posta proprio all'esterno dell'unità abitativa. La p […]
