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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana a 1.600.000 € (cod.64d72afc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forte dei Marmi Vittoria Apuana, la richiesta di 1.600.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.600.000 € per una
superficie commerciale di
187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8556 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9.505 €/m² e
10.430 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Vittoria Apuana (da 6.545 €/m² a 11.620 €/m²) e per ville in zona Vittoria Apuana (da 6.545 €/m² a 11.555 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vittoria Apuana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vittoria Apuana) è pari a
8.765 €/m², molto vicina ai valori della zona Roma Imperiale che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Ciavarella
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Villino finemente ristrutturato a pochi passi dal mare, nel cuore di Vittoria Apuana, Forte dei Marmi Nel cuore dell'esclusivo quartiere di Vittoria Apuana, a soli 250 metri dalle splendide spiagge della costa versiliese, si trova questo elegante villino distribuito su due livelli, oggetto di una recente e raffinata ristrutturazione. Al piano terra, l'ingresso avviene attraverso un incantevole portico di circa 23 mq. , ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto durante la bella stagione. Gli interni si aprono su un luminoso soggiorno con zona pranzo, separati da una cucina abitabile dotata di accesso diretto all'esterno. Il piano si completa con una confortevole camera matrimoniale dotata di bagno en suite, oltre a un ulteriore bagno di servizio per gli ospiti. Il piano interrato, di circa 98 mq. , suddiviso in vari vani, rappresenta una risorsa preziosa in grado di ottimizzare gli spazi interni della proprietà. All'esterno, la proprietà è impreziosita da un curato giardino di circa 175 mq. , che avvolge il villino in un'oasi di tranquillità e riservatezza. Una residenza ideale per chi desidera coniugare eleganza, comfort e vicinanza al mare, nel contesto esclusivo di Forte dei Marmi. *Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile si trova comunque nelle immediate vicinanze
