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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana a 2.300.000 € (cod.64d6fc7c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forte dei Marmi Vittoria Apuana, la richiesta di 2.300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
2.300.000 € per una
superficie commerciale di
370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6216 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
8.643 €/m² e
9.564 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Vittoria Apuana (da 6.580 €/m² a 11.440 €/m²) e per ville in zona Vittoria Apuana (da 6.560 €/m² a 11.505 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vittoria Apuana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vittoria Apuana) è pari a
8.720 €/m², molto vicina ai valori della zona Roma Imperiale che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA MAZZINI DI BUZZI FIORELLA
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con cucina abitabile con garage con termocondizionamento
Questa villa in vendita a Forte dei Marmi, situata nella prestigiosa zona di Vittoria Apuana, offre uno stile di vita esclusivo e raffinato. L'immobile si presenta in buone condizioni e può essere subito libero al rogito, garantendo una transizione senza problemi per i nuovi proprietari. Su due livelli, la villa si estende su una superficie totale di 370 mq., catastalmente divisa in n. 2 unità abitative, una posta al piano primo ed una al piano terra. Gli appartamenti, di circa 115 mq., sono composti ciascuno di: cucina abitabile, soggiorno con zona pranzo, due camere matrimoniali, una camera singola servite da due bagni. Il piano terra ha un'ampia veranda all'esterno della sala, mentre il primo piano ha una terrazza abbastanza profonda. Completa la proprietà la taverna in comune ai due appartamenti di circa 140 mq. L'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento a radiatori o pannelli radianti, alimentato a metano, che garantisce un ambiente sempre caldo e confortevole anche durante i mesi invernali. Lo stato di conservazione è buono, grazie alla cura e alla manutenzione costante dei proprietari. Le finestre e gli infissi in legno contribuiscono a creare un'atmosfera accogliente e tipicamente toscana, che si fonde perfettamente con il lussureggiante giardino privato che circonda la villa. Qui è possibile trascorrere momenti di relax all'aperto, godendo della tranquillità e della privacy offerte dal contesto circostante. L'immobile dispone inoltre di due posti auto scoperti, ideali per ospitare auto e moto dei residenti e dei loro ospiti e di un giardino ad uso esclusivo di circa 700 mq. La villa si sviluppa su tre piani in totale, offrendo ampi spazi e la possibilità di vivere in modo confortevole e funzionale. In sintesi, questa villa a Forte dei Marmi è l'ideale per chi desidera abitare in una delle zone più prestigiose della città, godendo di una residenza di lusso e di tutti i comfort necessari per una vita serena e di alta qualit
